一、贷款对象
在武汉住房公积金管理中心按规定连续正常缴存达6个月（个人公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天；账户状态正常；账户余额大于或等于6倍的月汇缴额，不含近6个月之内的补缴；申请贷款前六个月正常连续汇缴不能断缴）及以上的职工，可申请新建房或存量房贷款。
二、贷款基本条件
- 借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。
- 借款人及配偶信用良好，同意授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用报告，并符合公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》；
- 有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力；
- 购买新建房的，购房合同签订时间需在一年以内。购买存量房的，购房合同签订时间需在半年之内；所购房屋的房龄在30年（含30年）以内且具有完全产权的成套住宅，并具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者《不动产权证书》，产权明晰且尚未过户至借款人名下，可以在存量房交易市场进行交易；
- 无尚未结清的公积金贷款，且⽆影响公积金贷款偿还能力的其他债务；
- 借款人家庭住房套数及公积金贷款记录均符合公积金贷款要求；
- 购房首付款的金额不低于规定比例；
- 同意以所购住房进⾏抵押担保；
- 拟申请公积金贷款的房屋未设立居住权；
- 《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的其他条件。
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