不同房屋类型住房武汉公积金最高贷款额度是多少呢?贷款最高比例又是多少呢?「武汉全略」小编为大家整理了详细攻略，一起来看看。
购买新建商品房的最高贷款额度与比例
- 购新建商品房(一手房)申请公积金贷款，购房合同签订时间在一年以内，家庭首套房最高贷款额度为120万元，最高贷款比例不超过房屋总价的80%;
- 家庭二套房最高贷款额度为100万元，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%。
购买存量房的最高贷款额度与比例
贷款额度：购存量房(二手房)申请公积金贷款的购房合同签订时间在半年之内，家庭首套房最高贷款额度为120万元，二套房最高贷款额度为100万元。
贷款比例：
按房屋建成年限分为三个等级：
- 第一级房屋房龄在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过总房价的80%(家庭二套房最高贷款比例不超过房屋总价的70%)；
- 第二级房屋房龄在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；
- 第三级房屋房龄在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
其中房屋总价的认定以房屋评估价格实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
提示：商贷转公积金贷款额度不得超出原商贷剩余本金及年限，同时不得高于上述关于新建商品房、存量房最高贷款额度与比例。
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